Regional

Comunicat de presă Inspecţia Muncii a aplicat amenzi în valoare de 416.363 de euro şi a depistat 157 de persoane fără contracte individuale de muncă în perioada 09-13 martie 2015 Inspecţia Muncii a desfăşurat, în perioada 09-13 martie 2015, acţiuni de control în urma cărora s-au aplicat amenzi în valoare totală de 1.832.000 de lei, adică 416.363 … Citește mai mult

Prezentam in cele ce urmeaza cele mai importante modificari pe care care  Legea le introduce: Nulitatea absoluta este inlocuita de nulitatea relativa Conform prevederilor Legii sanctiunea principala aplicabila in cazul nerespectarii dreptului de preemptiune instituit de Legea nr. 17/2014,  respectiv in cazul in care nu sunt obtinute avizele necesare prevazute de  Legea nr. 17/2014 este nulitatea relativa. Anterior modificarii  Legea nr. 17/2014 prevedea pentru aceste cazuri sanctiunea mult mai  severa: nulitatea absoluta a contractului incheiat. Conditii pentru incheierea unui antecontract de vanzare Pentru a apela la instanta de judecata in vederea pronuntarii unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de contract de vanzare, Legea nr. 17/2014  instituia initial (pe langa alte cerinte in legatura cu respectarea dreptului de preemptiune) si conditia ca antecontractul respectiv sa fie incheiat in  forma autentica. Prin modificarile aduse conform Legii nr. 68/2014 s-a eliminat necesitatea formei autentice pentru antecontractul de vanzare. In schimb noile modificari instituie necesitatea ca terenul ce face obiectul antecontractului sa fie inscris in rolul fiscal si in cartea funciara. Una dintre principalele modificari aduse de Legea 68 a vizat sanctiunea  aplicabila in cazul in care vanzarea terenurilor agricole extravilane se face fara respectarea dreptului de preemptiune al preemptorilor conform Legii 17 sau fara obtinerea avizelor emise de Ministerul Apararii Nationale,  Ministerul Culturii si Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale. In prezent, ca urmare a modificarii Legii 17, sanctiunea aplicabila pentru  nerespectarea acestor prevederi consta in nulitatea relativa. Varianta  initiala a Legii 17 sanctiona nerespectarea acestor prevederi cu nulitatea  absoluta. Precizam ca Legea 17 prevede in prezent doua tipuri de nulitati care se  aplica in cazul instrainarii prin vanzare a terenurilor agricole extravilane  fara respectarea anumitor prevederi ale Legii 17, respectiv nulitatea  absoluta si nulitatea relativa. Nulitatea absoluta Conform art. 7 alin. (7) din Legea 17, daca in termenul de 30 de zile in care oferta de vanzare a terenului este afisata la sediul primariei si pe site-ul primariei niciunul dintre preemptori (i.e. coproprietari, arendasi, vecini, statul roman prin Agentia Domeniilor Statului) nu isi exercita dreptul de  preemptiune la cumpararea terenului, vanzarea terenului este libera, urmand ca vanzatorul sa instiinteze in scris primaria cu privire la vanzare. In cazul  in care vanzarea catre terti se face la un pret mai mic decat cel  solicitat in oferta de vanzare afisata la sediul primariei ori in conditii mai  avantajoase decat cele cuprinse in oferta de vanzare, aceasta vanzare va fi  lovita de  nulitate absoluta. Precizam ca in conformitate cu normele metodologice la Legea 17 aprobate prin Ordinul nr. 719/740/M.57/2333/2014, in masura in care in oferta de vanzare nu este prevazuta nicio conditie, terenul se poate vinde in orice  conditii, cu exceptia diminuarii pretului. Astfel, in cazul in care oferta de  vanzare prevede doar pretul, vanzarea libera a terenului de catre vanzator se poate face doar la acelasi pret din oferta de vanzare sau la un pret mai  mare. In legatura cu celelalte conditii de vanzare, mentionam ca acestea  pot fi stabilite in mod liber de catre partile contractului de vanzare. Astfel, partile pot stabili conditiile in care se va face plata pretului (e.g. pretul va fi achitat de catre cumparator integral la momentul semnarii contractului de vanzare sau la un moment ulterior sau va fi achitat in rate), momentul la  care va opera transferul dreptului de proprietate cu privire la teren (e.g. la semnarea contractului de vanzare sau la momentul achitarii integrale a  pretului) etc. In cazul in care oferta initiala de vanzare afisata la sediul primariei prevede pe langa pretul de vanzare a terenului si alte conditii in care va opera  transferul dreptului de proprietate (e.g. plata integrala a pretului la  semnarea contractului de vanzare), vanzarea libera catre terti nu poate  opera in conditii mai avantajoase pentru cumparator (e.g. plata pretului de vanzare in rate). O astfel de vanzare este lovita de nulitate absoluta in  conditiile art. 7 alin (7) din Legea 17. Nulitatea relativa Art. 16 din Legea 17 prevede ca vanzarea terenurilor agricole situate in  extravilan fara respectarea dreptului de preemptiune potrivit art. 4 din  Legea 17 sau fara obtinerea avizelor prevazute la art. 3 si 9 este interzisa si se sanctioneaza cu nulitatea relativa. Astfel, ca urmare a modificarii Legii  17 prin Legea 68, sanctiunea nulitatii absolute prevazute de art. 16 a fost inlocuita cu sanctiunea nulitatii relative. Aceasta sanctiune se va aplica contractelor de vanzare ce se vor incheia … Citește mai mult

Județul Dâmbovița participă și anul acesta la Târgul de Turism de la Romexpo, ediția de primăvară. Județul este promovat la cea de-a XXXIII-a ediție a acestui eveniment la standurile Carpatmontana Serv și Curtea Domnească Târgoviște. Astăzi, a vizitat standurile județului Dâmbovița și vicepreședintele CJD, Adrian Dumitru, care s-a declarat mulțumit de prezentarea județului. Târgul de … Citește mai mult

Agenţia pentru Finanţarea Investiţiilor Rurale a publicat pe pagina oficială de internet a instituției (www.afir.info) versiunile consultative ale Ghidurilor Solicitantului pentru subMăsura 4.1- Investiții în exploatații agricole din cadrul Măsurii 4 „Investiții în active fizice” și pentru subMăsura 6.1- Sprijin pentru instalarea tinerilor fermieri din cadrul Măsurii 6 „Dezvoltarea exploatațiilor și a întreprinderilor”. Așadar, potențialii … Citește mai mult

Potrivit celui mai recent raport de țară publicat de Comisia Europeană în cadrul Semestrului european 2015, România se confruntă cu dezechilibre macroeconomice, ce necesită monitorizare și o serie de măsuri de politică în domeniu. Prin urmare, Comisia Europeană a decis inițierea procedurii de dezechilibru macroeconomic în cazul României. Raportul arată că, în cadrul celor 3 … Citește mai mult

Organizația Salvați Copiii solicită majorarea alocației de stat pentru copii, atenționând asupra procentului ridicat al copiilor din România care sunt expuși la risc de sărăcie și excluziune socială. Alocația de stat pentru copii este un drept universal, consacrat prin Constituție. Pentru ca acest drept constituțional să-și atingă scopul – protecţia socială a copiilor şi a … Citește mai mult

S-a încheiat și penultima lună de înscrieri la Festivalul Național de Arte pentru Liceeni – LicArt, cel mai mare concurs din România, ajuns la ediția a 14-a!  Pană acum, s-au înscris peste 970 de liceeni din întreaga țară. Aceștia concurează deja cu peste 3500 de creații la secțiunile: poezie și fotografie (categoriile alb-negru, portret și diverse). … Citește mai mult

ONG înseamnă pe scurt, Organizaţie Non Guvernamentală sau o organizaţie cu personalitate juridică, non-profit, care lucrează independent faţă de activitatea guvernului. ONG-urile pot avea venituri dar nu profit, pot fi finanţate de stat sau de alte organizaţii, pot avea membri, voluntari sau specialişti angajaţi. Scopul acestor oganizaţii este de a pune în comun munca şi … Citește mai mult

Cristin Petre „Interacţiunile cu presa să aibă loc într-un mod organizat şi civilizat!” Această zicere este un citat din „colegul lui Mihai Viteazul„, eruditul şi mega-melomanul Valeriu Zgonea! Obişnuinţa şedintelor organizaţiei de partid comunist de la secţia Sculărie, unde a activat cu succes mulţi ani, nu se şterge nici măcar prin aşchiere cu maşini-unelte, mult … Citește mai mult

România ar putea primi aproximativ 32 de milioane de euro pentru prefinanțarea proiectelor din cadrul Inițiativei de ocupare a tinerilor (YEI), imediat după adoptarea programului operațional pentru capitalul uman, adoptare ce se preconizează a avea loc până la sfârșitul lunii martie. România are alocat, prin intermediul Inițiativei, un volum total de 105.994.315 euro pentru perioada … Citește mai mult

Asociaţia Shakespeare School pentru Educaţie prelungeşte înscrierile la Shakespeare School Essay Competition, concursul naţional de creaţie în limba engleză, până pe 28 februarie 2015. Elevii din toată ţara sunt aşteptaţi să se înscrie gratuit în cursa spre Marea Britanie, care premiază anul acesta cele mai originale idei despre cum se pot economisi resursele naturale şi … Citește mai mult

Muzeul Ţăranului Român împlineşte, joi, 5 februarie, 25 de ani de la (re)fondarea sa, motiv pentru care toţi cei care vor vizita instituţia muzeală în această zi aniversară,  vor avea accesul gratuit, între orele 10.00 şi 18.00. De asemenea, publicul care va vizita muzeul de joi până sâmbătă va beneficia de ghidaje gratuite la orele 11.00 şi … Citește mai mult

Comisia Europeană va transmite, până la finele lunii ianuarie, observațiile finale și un acord de principiu pentru primele măsuri din noul Program Național de Dezvoltare Rurală (PNDR), astfel încât în ultima săptămână din februarie să putem deschide sesiunile pentru primirea proiectelor, a declarat secretarul de stat în Ministerul Agriculturii, George Turtoi săptămâna trecută, în presa … Citește mai mult