Care sunt cerințele de performanță energetică a clădirilor. Certificatul energetic

Legea 372/2005 prevede anumite cerințe de performanță energetică pentru clădirile noi și cele existente din următoarele sectoare: rezidențial, învățământ, birouri, sănătate, activități sportive, hoteluri și restaurante, comerț sau alte funcțiuni.

Cerința de bază pentru toate clădirile este de a asigura un climat interior sănătos și confortabil, în care calitatea aerului să fie una corespunzătoare, pentru a preîntâmpina efectele negative asupra oamenilor.

Cerințele de performanță energetică se revizuiesc la anumite intervale de timp, care nu sunt mai mari de 5 ani, actualizându-se de câte ori este nevoie ca să reflecte progresul tehnic în construcții.

Certificatul de performanță energetică a clădirii (certificatul energetic) este acel document elaborat conform metodologiei de calcul al performanței energetice a clădirilor, prin care este indicată performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire și care cuprinde date cu privire la consumurile de energie primară și finală, inclusiv din surse regenerabile de energie, precum și cantitatea de emisii în echivalent CO₂. Pentru clădirile existente, certificatul cuprinde și măsuri recomandate pentru reducerea consumurilor energetice, precum și pentru creșterea ponderii utilizării surselor regenerabile de energie în total consum.

Pe ce se bazează calculul energiei primare

Pentru a calcula energia primară, adică energia care rezultă din sursele de energie regenerabile și neregenerabile, ce nu a fost transformată sau convertită, se iau în calcul factorii de energie primară sau de ponderare în cazul fiecărui agent energetic. Aceștia se pot baza pe mediile ponderate lunare, anuale sau sezoniere, de la nivel local, regional sau național sau pe informațiile specifice care sunt puse la dispoziție pentru fiecare sistem centralizat.

De asemenea, pentru a asigura performanța energetică necesară a anvelopei unei clădiri, se utilizează în calculul său factorii de energie sau de ponderare care au fost elaborați de autoritatea competentă. După cum se știe, anvelopa unei clădiri cuprinde totalitatea elementelor de construcție ce delimitează interiorul clădirilor, de exterior. Anvelopa trebuie să asigure o încălzire la un nivel de confort corespunzător al interiorului, față de exterior sau de spațiile neîncălzite și mai puțin încălzite.

În calculul factorilor de energie primară folosiți pentru a determina performanța energetică a unei clădiri pot fi luate în considerare energia din surse regenerabile care a fost furnizată prin agentul energetic, dar și cea din surse regenerabile generată la fața locului sau în proximitate.

Pentru ce tipuri de clădiri nu se aplică aceste cerințe

Cerințele nu se aplică în cazul următoarelor categorii de clădiri:

• clădirile provizorii care sunt prevăzute să fie folosite pentru o perioadă de maximum 2 ani, aflate în zone industriale, ateliere și clădiri nerezidențiale din sectorul agricol, care au un consum redus de energie;
• clădiri și monumente protejate, din zonele construite protejate sau cu valoare arhitecturală și istorică deosebită și care, dacă ar avea parte de aceste cerințe, li s-ar modifica aspectul exterior sau caracterul;
• clădirile lăcașurilor de cult sau destinate altor activități cu caracter religios;
• clădiri rezidențiale care sunt utilizate mai puțin de 4 luni pe an;
• clădiri independente, care au o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați.

Performanța energetică a unei clădiri este foarte importantă, atât în ceea ce privește clădirile noi, cât și pe cele deja existente. Ea reprezintă energia calculată conform metodologiei în vigoare astfel încât să răspundă necesităților privind utilizarea normală a unui spațiu: prepararea apei calde menajere, încălzirea, răcirea, iluminatul sau ventilarea. Aceasta este stabilită printr-un certificat de performanță energetică a clădirii, realizat de un auditor specializat. Un certificat cuprinde valori calculate, în acord cu reglementările tehnice care se află în vigoare în ceea ce privește consumurile de energie primară și finală, chiar și din surse regenerabile, și emisiile de dioxid de carbon, pentru a-i permite proprietarului sau administratorului clădirii să evalueze și să compare performanța energetică a respectivei clădiri.