După București, primarul din Titu intră în afaceri imobiliare și în oraș, cu o donație cu „beneficii”

O donație făcută primăriei Titu, de către firma edilului orașului Traian Niculae și a soției sale, deschide o discuție despre folosirea banului public sau influenței funcției publice care produc un folos material pentru un ales local sau o rudă de grad 1 a acestuia.

Povestea are ca fundament o propunere din luna martie a acestuia an, când contracandidatul primarului în funcție, social democratul Vlad Oprea propunea construirea unui spital nou la Titu, pe modelul Mioveni. Ulterior acesta avansase și idee construirii unui bloc de locuințe pentru medici.  În martie, România începea să se confrunte cu pandemia de coronavirus. Propunerea a fost tratată cu reticența cu care aleșii tratează ceea ce vine de la opoziție. Și totuși..

În aprilie, pe piața imobiliară apărea informația că primarul orașului Titu și soția sa, prin firma N.T.C Helene Impex, împreună cu familia Neagu, proprietarii benzinăriei și fitofarmaciilor Rom Star  din Lungulețu, vor construi un proiect rezidențial în capitală, în apropiere de spitalul Băneasa al rețelei Regina Maria și de lacul Băneasa, în locul unei case cu etaj, pe un teren de aproape 2.000 de metri pătrați. Investiția ar fi de peste 2 milioane de euro, potrivit calculelor Profit.ro. Traian Niculae a admis pentru publicația amintită că lucrează la acest proiect alături de partenerul din Lungulețu.

Conform unei declarații de avere care apare pe site-ul profit.ro (alte declarații de avere ale primarului orașului Titu, nu există în spațiul public, deși există obligativitatea legală de a le face publice) Niculae mai deține, alături de soția sa, două terenuri de 450 de metri pătrați și 560 de metri pătrați în București, și alte două loturi în Târgoviște, în nume propriu. Tot în București a cumpărat în 2017 două case de 140 de metri pătrați și 100 de metri pătrați.

Între timp, cei doi parteneri: N.T.C Helene Impex  și Rom Star  au prins gustul afacerilor cu terenuri  și au trecut și la imobiliare locale. Se pare că au cumpărat mai multe loturi de teren arabil în zona Titu nou, zonă în care este prevăzută dezvoltarea viitoare a orașului. Unul dintre aceste loturi, de 20.000 de metri pătrați a fost donat la finele lunii august, chiar primăriei orașului pentru, culmea, construirea proiectului propus de Oprea în luna martie: spital și bloc de locuințe pentru medici.

Interesant este de ce a ajuns propunerea “dușmanului” Oprea, prioritatea lui Traian Niculae, cuprinsă și în platforma electorală cu care candidează pentru mandatul cu numărul 3 “construirea unui spital orășenesc, cu bloc de locuințe pentru medici și amenajarea de parcări – finanțare europeană, pentru construirea spitalului, primarul orașului Titu, dl. Traian Niculae, împreună cu asociatul dumnealui vor dona 20.000 de metri pătrați în intravilan în zona Titu Nou – DN 7.”

Dincolo de naivitatea cu care putem privi un asemenea gest de mărinimie, realitatea este că un spital are nevoie de infrastructură rutieră, rețele de utilități, canalizare. Iar dacă acestea ajung în camp, unde este terenul donat, valoarea terenurilor cumpărate ca teren agricol, crește exponential. Dacă nu au făcut-o deja, doar prin intenția de donație anunțată public, chiar în platforma electorală.

Afacerile sunt afaceri, dar, și legile sunt legi. Iar Legea 161/2003 spune că: „primarii […] sunt obligaţi să nu emită un act administrativ […] în exercitarea funcţiei, care produce un folos material pentru sine, pentru soţul său ori rudele sale de gradul I”, în timp ce Legea nr. 393/2004: „aleşii locali au un interes personal într-o anumită problemă, dacă au posibilitatea să anticipeze că o decizie a autorităţii publice din care fac parte ar putea prezenta un beneficiu sau un dezavantaj pentru sine sau pentru: a) soţ, soţie, rude sau afini până la rude de gradul al doilea inclusiv; […] o societate comercială la care deţin calitatea de asociat unic, funcţia de administrator sau de la care obţin venituri”.

Iar raportul de acceptare a donației are semnătura de aprobare a edilului, care are și firma care deține o parte dintre terenurile ce vor beneficia, tangențial, atât de publicitatea electorală, cât și de eventuală investiție în infrastructură din zonă. Care se poate face și în avans,  din bugetul local, așteptând ca Ministerul, Guvernul, Europa să facă spitalul. Vlad Oprea a acuzat, de curând, că o parte dintre terenuri au fost revândute deja, la prețuri mult mai mari, cu promisiunea că proprietarii vor beneficia în curând de investiții în infrastructură. Până la acest moment, Traian Niculae nu a respins acuzațiile, ci și-a asumat în platforma electorală donația făcută, la capitolul: realizări noi!

Ar fi de discutat și cum au ajuns cei doi parteneri în posesia informațiilor pentru cumpărarea loturilor în zona viitoare de dezvoltare urbanistică, loturi care nu sunt compacte, aparținând unui singur proprietar, dar despre asta este posibil ca funcționarii să știe mai multe.